В ходе исследования, проведенного в 2022 году Управлением по защите государственных интересов Центральной военной прокуратуры РА, было установлено, что 30 ноября 2012 года по договору купли-продажи была отчуждена находящаяся в общине Бердкунк Гегаркуникской области воинская часть (казарма площадью 1878.3 м2, сторожевой дом, штаб, электрическая подстанция, котельная, насосная станция площадью 370.1 м2 и земельный участок специального назначения площадью 1.9 га) гражданину РФ Г.В.

 

3 декабря и 10 декабря 2012 года Г.В. подал в аппарат Государственного комитета кадастра недвижимости (далее - Комитет) заявления с просьбой о государственной регистрации права, но Комитет отклонил заявления о государственной регистрации права, сославшись на то, что земля, необходимая для обслуживания приобретаемого объекта, является землей специального назначения, которая не может находиться в собственности гражданина, поэтому заявление будет рассмотрено после изменения целевого назначения земли и подачи адресного решения.

 

При изучении имеющихся в кадастровом деле документов было установлено, что на основании положительного заключения межведомственной комиссии, созданной постановлением Премьер-министра РА № 1064-А от 22 декабря 2009г., и рекомендации главы общины, решением № 5 Совета старейшин общины Бердкунк Гегаркуникской области от 27 августа 2013 года в генеральный план общины были внесены изменения. Назначение участка «Земли особого назначения» (военное) было изменено на «Земли особо охраняемых природных территорий» (рекреационное).

 

В кадастровом деле имеется также справка, выданная главой общины Бердкунк Б.Д. в 2013 году, о том, что указанный выше участок площадью 1,73 га (размер участка был скорректирован и уменьшен в результате картографирования) под строительство и обслуживание «принадлежит не находящийся в статье 60 Земельного кодекса РА в перечне ограничений, определенных статьей, а также в зонах отчуждения инженерно-транспортных сооружений, не влечет за собой сервитута».

 

Назначение земель «Особого назначения» было изменено на земли целевого назначения «Особо охраняемые территории», а эксплуатационное назначение участка изменено с земель «Особого назначения» (военного) эксплуатационного назначения на земли «Рекреационного» эксплуатационного назначения. Этим же решением операционное значение «Казармы» на участке было изменено на «Гостиница», а операционное значение «Штаб» изменено на «Гостевой дом».

 

На основании указанного решения 22 декабря 2022 года Комитетом на имя Г.В. было выдано свидетельство, которым было зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 1,73 га и строения, расположенные по адресу 7 5-й полосы шоссе общины Бердкунк.

 

В части «Характеристики участка» справки назначение участка указывается как «Особо охраняемые территории», эксплуатационное значение или участок «Для отдыха», а в части «Характеристика строений» указывается тип зданий был изменен. «Казармы» были переименованы в «Отель», а «Штаб» — в «Гостевой дом».

 

Через шесть дней после вышеуказанных изменений, 28 декабря 2022 года, Г.В. продал указанный земельный участок и строения за 158 млн драмов гражданину Республики Кипр Э.А. в случае, когда иностранным гражданам Конституцией Армении запрещено право собственности на землю лиц без гражданства (кроме лиц с особым статусом проживания в Республике Армения).

 

Принимая во внимание, что выявленные в ходе исследования обстоятельства возможно содержат признаки деяния, предусмотренного статьей 308 Уголовного кодекса РА от 18.04.2003 г. (злоупотребление должностными или служебными полномочиями), результаты исследования Прокуратурой были направлены в Антикоррупционный комитет 10 марта 2023 года для принятия решения об инициировании уголовного производства.

 

13 марта Антикоррупционный комитет возбудил уголовное производство по пункту 2 части 2 статьи 441 Уголовного кодекса РА.

 

Примечание.  Подозреваемый или обвиняемый в преступлении считается невиновным, пока его виновность не будет доказана в установленном УПК РА порядке и установлена вступившим в законную силу приговором суда.